Меню
+7 977 431 55 55

Проверка объекта и продавца
с юридическим заключением

Проверка нужна не для галочки. Она помогает понять, можно ли входить в сделку, какие условия нужно включить в предварительный и основной договор, и какие доказательства осмотрительности и добросовестности покупателя стоит сохранить заранее.

Я проверяю объект и продавца через сервис Контур.Недвижимость и вручную, анализирую документы, историю переходов права, ограничения, судебные, банкротные, семейные и иные риски.

По результатам могу подготовить юридическое заключение, приложить актуальные отчеты, выписки и скриншоты проверок. Такой пакет помогает клиенту понимать риски до сделки и может иметь значение, если в будущем потребуется подтверждать добросовестность приобретателя.
ИЗ ПРАКТИКИ:
Перед покупкой квартиры клиент получил одобрение банка и был готов выходить на сделку.
В ходе проверки были выявлены обстоятельства, связанные с предыдущим переходом права собственности, которые могли создать риск последующего оспаривания сделки.
Клиент отказался от приобретения объекта и избежал потенциальных судебных споров.
  • История объекта и возникновения права собственности.
  • Продавец и права третьих лиц.
  • Судебные риски и имеющиеся дела.
  • Банкротство и предпосылки к нему.
  • Семейные риски.
  • Обременения, ограничения, запреты и аресты.
  • Задолженность по объекту.
  • Доверенности.
  • Документы по объекту и правообладателям.
  • Иные сведения, в зависимости от специфики сделки.
обсудить проверку объекта
©Обухов Александр Николаевич.
2019-2026 Все права защищены.

Любое использование либо копирование материалов или подборки материалов сайта, элементов дизайна и оформления допускается лишь с разрешения правообладателя и только со ссылкой на источник aobukhov.legal.
Представленные на сайте данные носят информационный характер и не являются рекламой.
ЮРБЛОК
Контакты